Вiдповiдi на запитання користувачiв

Відповідно до абзацу 5 розділу 1 Методичних рекомендацій, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 31 жовтня 2010 р. № 2500/5 та чинної редакції статті 794 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладених на строк не менше ніж на три роки, підлягає державній реєстрації

Обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права, що виникли на підставі договорів, укладених після набрання чинності Законом (№1878-VI) , тобто, починаючи з 16 березня 2010 року (дата публікації Голос України, 2010, 03, 16.03.2010 N 46). Таке твердження ґрунтується на тому, що саме цей Закон містить норму щодо проведення реєстраторами БТІ державної реєстрації права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами.

Враховуючи заявочний принцип побудови системи державної реєстрації речових прав, за заявою зацікавленої особи державній реєстрації підлягають і ті речові права, що виникли на підставі договорів, укладених до набрання чинності Законом.

У разі, якщо право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами підлягає державній реєстрації з підстав, зазначених у Розділі І Методичних рекомендацій, – заяву про державну реєстрацію такого речового права подає правонабувач (правонабувачі) або уповноважена ним (ними) особа, з огляду на те, що саме вказана особа є заінтересованою у визнанні та підтвердженні державою її речового права.

1. Відповідно до статтей 793, 794 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладених на строк не менше ніж на три роки, підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації
2. Державна реєстрація права користування (сервітуту) на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках; права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; довірчого управління нерухомим майном проводиться після державної реєстрації права власності на таке майно.
3. За заявою зацікавленої особи державній реєстрації підлягають і ті речові права, що виникли на підставі договорів, укладених до набрання чинності Законом.
4. Термін 1 тиждень, 2 тижні, 1 місяць

Пропонуємо оформити замовлення в установленому порядку з наявним у Вас технічним паспортом, виготовленим БТІ. При оформленні замовлення Вам буде зазначено термін його виконання (від 2 тиж до 1 міс.)

Дивіться відповідь на питання №20.
В витягу з реєстру не вказується мета для чого він виданий, тобто можете використати цей документ для укладання договорів відчуження, іпотеки, оренди, тощо

Оригінал свідоцтва, його нотаріальна копія, технічний паспорт з інвентаризаційною оцінкою (якщо свідоцтво не було рареєстровано більше 1 рік), громадянський паспорт та його ксерокопія або нотаріальна довіреність та її ксерокопія, ідентифкаційний код та його ксерокопія. Терміни: 1 тиждень, 2 тижні. Вартість залежить від терміну та кількості співвласників зазначених в документі - від 100 до 250 грн плюс послуги Мінюсту - 72,25 грн (більш точна інформація буде розміщна найближчим часом в модулі ПОМІЧНИК КОРИСТУВАЧА)

Фізичні особи оформлюють замовлення на інвентаризацію та підписують його безпосередньо в БТІ. Для оформлення завмовлення окремої заява не потрібно

Повідомляємо, що відповідно до ст. 23 та ст. 30 Закону України „Про інформацію”, ст. 302 Цивільного кодексу України, ст. 28 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” 01.07.2004 року №1952 – IV, рішення Конституційного суду України від 30.10.1997 року 5-ЗП, згідно роз`яснення Міністерства юстиції України від 10.04.2001 року №23-13-89 Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна має право надавати конфіденційну інформацію щодо майна фізичних та юридичних осіб лише на вимогу власників майна, їх представників з належним чином посвідченою довіреністю, а також на письмову вимогу суду, Господарського суду, прокуратури, органів дізнання і слідства у зв’язку з кримінальними, цивільними або господарськими справами, що знаходяться у їх провадженні з посиланням на номер справи.
Також повідомляємо, що згідно ч. 2 ст. 32 Конституції України не допускається збирання, зберігання та поширення конфіденційної інформації про особу без її згоди, крім випадків, визначених законом і лише в інтересах національної безпеки, економічного добробуту та прав людини.
Крім того, згідно статті 47 Закону України „Про інформацію” порушення законодавства України про інформацію тягне за собою дисциплінарну, цивільно-правову, адміністративну або кримінальну відповідальність згідно з законодавством України.

Для продажу гаража Бюро підготує Вам Витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно. Замовлення на витяг з Реєстру оформляється на основі:
1. технічного паспорту на об’єкт з інвентаризаційною оцінкою,
2. правоустановчого документу, який зареєстрованого в Державному реєстрі прав власності,
3. особистого паспорту власника.
Вартість послуг БТІ :
інвентаризація гаража від –150 гр;
внесення до реєстру від –102 гр;
витяг з реєстру від –44 гр.

Доручення може бути на російській мові, але в дорученні повині бути чітко зазначені (перелічені) всі конкретні дії, які дозволяє виконувати власник нерухомого майна

Витяг з Реєстру прав власності може бути виконаний за 1 тиждень, 2 тиждні, місяць. Для оформлення замовлення необхідна наявність технічного паспорту на об’єкт нерухомості із інвентаризаційною оцінкою та правовстановлювального документу зареєстрованного в Реєстрі прав власності на нерухоме майно та особистого паспорту власника або особи що діє за нотаріально посвідченим дорученням (оригінал та ксерокопія доручення).
Години прийому:
пн 9.00 - 17.00
вт 9.00 - 17.00
ср 9.00 - 17.00
чт 9.00 - 17.00
пт 9.00 - 16.00
обідня перерва щодня з 13.00- 14.00

Інформація про кімнати прийому занаходиться на стенді біля Бюро (найближчим часом ця інформація буде доступна в модулі ПОМІЧНИК КОРИСТУВАЧА).