Дякуємо, ми отримали ваше запитання!
Вiдповiдi на запитання користувачiв
В цій рубриці не надаються відповіді на інформаційні запити.
Рубрика надає роз'яснення лише щодо порядку прийому та видачі замовлень.
№4617 від 17 липня 2014 р.
Есть право собственности на жилье (пополам с братом). Технический паспорт на квартиру у брата,сделанный не так давно,который он не хочет давать. Я хочу посмотреть общую площадь, размер и количество комнат. Как это можно сделать?
У випадку необхідності власник (уповноважена особа) можете замовити технічну інвентаризацію та виготовлення нового технічного паспорту.
Детальніше, дивіться рубрику Помічник користувача - Замовлення послуг в БТІ - Оберіть тип Вашого об`єкта нерухомості "............" - Оберіть послугу, яку бажаєте замовити "........................."
Детальніше, дивіться рубрику Помічник користувача - Замовлення послуг в БТІ - Оберіть тип Вашого об`єкта нерухомості "............" - Оберіть послугу, яку бажаєте замовити "........................."
№4616 від 16 липня 2014 р.
Можно ли получить копию техпаспорта на квартиру, часть площади которой досталась в наследство и зарегистрирована в государственном реестре? К кому обратиться?
У випадку необхідності власник (уповноважена особа) можете замовити технічну інвентаризацію та виготовлення нового технічного паспорту.
Детальніше, дивіться рубрику Помічник користувача - Замовлення послуг в БТІ - Оберіть тип Вашого об`єкта нерухомості "............" - Оберіть послугу, яку бажаєте замовити "........................."
Детальніше, дивіться рубрику Помічник користувача - Замовлення послуг в БТІ - Оберіть тип Вашого об`єкта нерухомості "............" - Оберіть послугу, яку бажаєте замовити "........................."
№4615 від 16 липня 2014 р.
Мы сделали ремонт в нежилом помещении (офисе), в процессе мы передвинули гипсокартоновую стену - увеличили один из кабинетов. Сейчас ремонт уже закончен и требуется оформить новый тех.паспорт. Требуется ли для его оформления разрешение на перепланировку райдержадминистрации? Перед ремонтом мы данное разрешение не оформляли, так как строительная компания заверила, что оно не требуется. Согласно "ІНСТРУКЦІЇ про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна", перенос не несущей стены не является самостроем. Кроме того, решение Киевской администрации "Про затвердження Порядку перепланування житлових і нежитлових приміщень у будинках у місті Києві" было отменено в судебном порядке. Требуется ли для переоформления техпаспорта разрешение на ремонт?
Для проведення технічної інвентаризації дозвіл не потрібен.
При виявленні самочинного будівництва в технічному паспорті ставляться відповідні відмітки.
Перелік робіт, які не належать до самочинного будівництва дивіться в Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна затверджено наказом Держбуду Ураїни N 127 від 24.05.2001 із змінами і доповненнями (на головній сторінці в рубриці Нормативні документи)
При виявленні самочинного будівництва в технічному паспорті ставляться відповідні відмітки.
Перелік робіт, які не належать до самочинного будівництва дивіться в Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна затверджено наказом Держбуду Ураїни N 127 від 24.05.2001 із змінами і доповненнями (на головній сторінці в рубриці Нормативні документи)
№4614 від 16 липня 2014 р.
від Добрый день! Сегодня должен был прийти сотрудник БТИ провести осмотр квартиры. Но так и не пришел в оговоренное время. Подскажите где можно уточнить когда его ожидать?
Для з`ясування питання зверніться до каб. №12 або за тел. 278-61-53
№4613 від 16 липня 2014 р.
Добрый день! Квартира приватизирована и указано в равных долях, а я хочу продать комнату в коммунальной квартире. Что необходимо, чтобы разделить и куда обращаться?
Питання поза компетенцією БТІ. Спробуйте вирішити питання у судовому порядку.
№4612 від 14 липня 2014 р.
Добрый день. На приватизованій приватній земельній діляньці, яка має поштову адресу, збудовано два приватні будинки, будинки введені в експлуатацію і мають декларацію про введення в експлуатацію, які треба документи подати до БТІ щоб отримати дозвіл на присвоєння нової поштової адреси одному з цих збудованих будинків. Дякую.
Перш ніж розглядати питання присвоєння окремих поштових адрес необхідно розглянути питання можливості поділу об`єкта( в тому числі земельних ділянок). Після поділу об`єкта можна буде розглядати питання щодо присвоєння окремих поштових адрес новим самостійним об`єктам (відповідно до рішення Київради від 22 травня 2013 року N 337/9394).
Крім того слід зауважити що:
Статями 364, 367, 370, 372 Цивільного кодексу України передбачено право співвласників на поділ або виділ в натурі спільного нерухомого майна. Для реалізації зазначених положень Міністерством з питань житлово-комунального господарства України наказом N 55 від 18 червня 2007 року затверджено Інструкцію щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна. Відповідно до цієї Інструкції поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна або Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, які готуються бюро технічної інвентаризації. Проте зазначеною Інструкцією жодним чином не визначено за яких умов Висновок надається позитивний або негативний, і таким чином унеможливлюється виготовлення Висновків для проведення поділу та виділу часток об`єктів нерухомого майна.
Крім того слід зауважити що:
Статями 364, 367, 370, 372 Цивільного кодексу України передбачено право співвласників на поділ або виділ в натурі спільного нерухомого майна. Для реалізації зазначених положень Міністерством з питань житлово-комунального господарства України наказом N 55 від 18 червня 2007 року затверджено Інструкцію щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна. Відповідно до цієї Інструкції поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна або Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, які готуються бюро технічної інвентаризації. Проте зазначеною Інструкцією жодним чином не визначено за яких умов Висновок надається позитивний або негативний, і таким чином унеможливлюється виготовлення Висновків для проведення поділу та виділу часток об`єктів нерухомого майна.
№4611 від 14 липня 2014 р.
Добрый день, я являюсь собственником квартиры, тех паспорт выдан в июне 2013 года, сейчас хочу отдать квартиру в залог Банку для получения кредита и для этого они требуют отметку на тех. паспорте в БТИ о том, что квартира не подлежала реконструкции. Как заказать такую услугу и насколько быстро это происходит?
У випадку необхідності власник (уповноважена особа) можете замовити технічну інвентаризацію та виготовлення нового технічного паспорту.
Детальніше, дивіться рубрику Помічник користувача - Замовлення послуг в БТІ - Оберіть тип Вашого об`єкта нерухомості "............" - Оберіть послугу, яку бажаєте замовити "........................."
Детальніше, дивіться рубрику Помічник користувача - Замовлення послуг в БТІ - Оберіть тип Вашого об`єкта нерухомості "............" - Оберіть послугу, яку бажаєте замовити "........................."
№4610 від 14 липня 2014 р.
Подскажите, пожалуйста, чем подтверждается "Свидетельство про право на наследство"? Я слышал, что раньше было достаточно этого свидетельства, а теперь вроде бы нужен какой-то еще подтверждающий документ. И если это так, то где его можно получить? Спасибо.
Право власності підтверджується правовстанолюючим документом. Одним з таких документів є Свідоцтво про право на спадщину. Якщо свідоцтво про право власності на спадщину видане після 01.01.2013р то право власності має бути зареєстровано в Державному реєстрі речових прав( про що свідчить витяг з такого реєстру).
Згідно закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень
Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом (до 01.01.2013), визнаються дійсними у разі
- відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно
до законодавства, що діяло на момент їх виникнення (в БТІ), або
- якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Таким чином якщо право власності виникло до 2013 року та було зареєстровано в БТІ, то держава визнає права на таке майно.
Згідно закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень
Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом (до 01.01.2013), визнаються дійсними у разі
- відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно
до законодавства, що діяло на момент їх виникнення (в БТІ), або
- якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Таким чином якщо право власності виникло до 2013 року та було зареєстровано в БТІ, то держава визнає права на таке майно.
№4609 від 14 липня 2014 р.
Добрый день. Я являюсь владельцем квартиры и имею приватизационные документы: тех.паспорт и свидетельство на право владения жильем, которые оформлялись в 2005 году.Квартира приватизирована в равных частях на 5 человек. В настоящее время умер отец и мне надо оформить на себя его часть в квартире как наследство, но нотариус мне предложила переоформить тех.паспорт и свидетельство на право владения на новые. В квартире на кухне убрали кладовку(гипсовая стена) и таким образом увеличилась кухня, других перепланировок в квартире не было. Скажите пожалуйста, чтобы переоформить тех.паспорт и свидетельство на право владения жильем на новые: какие документы необходимы для подачи в БТИ, сколько это будет стоить и в какой срок будет сделана документация?
У випадку необхідності власник (уповноважена особа) можете замовити технічну інвентаризацію та виготовлення нового технічного паспорту.
Детальніше, дивіться рубрику Помічник користувача - Замовлення послуг в БТІ - Оберіть тип Вашого об`єкта нерухомості "............" - Оберіть послугу, яку бажаєте замовити "........................."
Свідоцтво про право власності міняти не передбачено. Нотаріус зробить відмітку на цьому свідоцтві і видасть "нове" свідоцтво про право на спадщину на частку , яка належала померлому (1/5).
Детальніше, дивіться рубрику Помічник користувача - Замовлення послуг в БТІ - Оберіть тип Вашого об`єкта нерухомості "............" - Оберіть послугу, яку бажаєте замовити "........................."
Свідоцтво про право власності міняти не передбачено. Нотаріус зробить відмітку на цьому свідоцтві і видасть "нове" свідоцтво про право на спадщину на частку , яка належала померлому (1/5).
№4608 від 13 липня 2014 р.
потрiбна довiдка про власнiсть родини до 1926 року. як це робиться? дякую.
Спробуйте звернутись до архівних установ.