Дякуємо, ми отримали ваше запитання!
Вiдповiдi на запитання користувачiв
В цій рубриці не надаються відповіді на інформаційні запити.
Рубрика надає роз'яснення лише щодо порядку прийому та видачі замовлень.
№2451 від 10 липня 2013 р.
Добрий день! В тому разі, якщо БТІ надасть позитивний висновок про можливість виділу ідеальної частки гуртожитку в окремий об’єкт, то який номер кімнати має зазначатися у витязі про реєстрацію прав власності на нерухоме майно (звісно після виготовлення технічної документації під свою частку – паспорт, план), який надасть Реєстраційна служба? Номер частини приміщення згідно Технічного паспорта та Плану, тобто за суцільної нумерацією всіх частин приміщення (житлових та допоміжних), чи за нумерацією виключно житлових частин приміщень (кімнат). В свою чергу у частку входить, наприклад, кімната + 1/6 кухні + 1/6 коридору + 1/6 туалета + 1/30 сходів ... Щодо нумерації, приклад: за суцільною нумерацією кімнаті належить номер 58, а за нумерацією виключно кімнат – 27. У багатоквартирних будинках на дверях же нумеруються виключно квартири, а по Плану до Техпаспарта нумерується же все підряд: і сходи, і площадки… Чи має бути передбачена нумерація виключно кімнат у гуртожитку, якщо так, то де? Гуртожиток знаходиться на балансі ОСББ.
Статями 364, 367, 370, 372 Цивільного кодексу України передбачено право співвласників на поділ або виділ в натурі спільного нерухомого майна. Для реалізації зазначених положень Міністерством з питань житлово-комунального господарства України наказом N 55 від 18 червня 2007 року затверджено Інструкцію щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна. Відповідно до цієї Інструкції поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна або Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, які готуються бюро технічної інвентаризації. Проте зазначеною Інструкцією жодним чином не визначено за яких умов Висновок надається позитивний або негативний, і таким чином унеможливлюється виготовлення Висновків для проведення поділу та виділу часток об`єктів нерухомого майна
№2450 від 11 липня 2013 р.
Добрый день! Выхожу замуж и беру фамилию мужа. У меня есть квартира, оформленная на девичью фамилию (договор купли-продажи). Нужно ли после замужества менять документы на квартиру. Если да, то какие и какая процедура переоформления? Заранее спасибо!
Для оформлення замовлень в БТІ також надавайте свідоцтво про шлюб, документи міняти не потрібно.
№2449 від 11 липня 2013 р.
Доброго дня! Я успадкувала садову ділянку на якій стоїть старенький дерев`яний садовий будинок. Документів на будинок немає. Як можна взнати, чи числиться цей будиночок у БТІ і чи потрібно якісь документи для його знесення чи то побудови на його місці нового будинку? Дякую, Галина
При необхідності БТІ може надати власнику інформацію щодо реєстрації права власності в м.Києві станом на 31,12,2012 року ЗА КОНКРЕТНОЮ АДРЕСОЮ.
№2448 від 11 липня 2013 р.
Добрий день! Отец подарил мне часть 12 квартиры . Договор дарения от октября 2012 года. На том момент реестрация права собственности не была произведена. Как я могу сегодня зареестрировать право собственности подаренной мне части квартиры? Я являюсь собственником второй 12 части этой квартиры. Заранее благодарю!
З метою роз`яснення порядку реєстрації права власності звертайтесь до Державної реєстраційної служби у м.Києві за адресою:
м.Київ, проспект Повітрофлотський,76 літ Г
У випадку необхідності Ви можете замовити технічну інвентаризацію та отримати технічний паспорт. Детальніше, дивіться рубрику Помічник користувача - Замовлення послуг в БТІ - Оберіть тип Вашого об`єкта нерухомості "............" - Оберіть послугу, яку бажаєте замовити "........................."
м.Київ, проспект Повітрофлотський,76 літ Г
У випадку необхідності Ви можете замовити технічну інвентаризацію та отримати технічний паспорт. Детальніше, дивіться рубрику Помічник користувача - Замовлення послуг в БТІ - Оберіть тип Вашого об`єкта нерухомості "............" - Оберіть послугу, яку бажаєте замовити "........................."
№2447 від 11 липня 2013 р.
Доброго дня! Отримав квартиру у новому будинку. Реальна планировка не відповідає вказаній на плані квартири в ЖЕКу. На плані є зайва стіна у квартирі, реально її немає. Як зробити реальний план. Звернутися до Вас за послугою зробити план квартири? З чого почати? Які потрібні документи?
Ви можете замовити технічну інвентаризацію та отримати технічний паспорт.
Детальніше, дивіться рубрику Помічник користувача - Замовлення послуг в БТІ - Оберіть тип Вашого об`єкта нерухомості "............" - Оберіть послугу, яку бажаєте замовити "........................."
Детальніше, дивіться рубрику Помічник користувача - Замовлення послуг в БТІ - Оберіть тип Вашого об`єкта нерухомості "............" - Оберіть послугу, яку бажаєте замовити "........................."
№2446 від 9 липня 2013 р.
Добрый день! Я вышла замуж и соответственно поменяла фамилию. Я владелец квартиры. Квартира оформлена по договору дарения на мою девичью фамилию. Необходимо ли менять документы на новую фамилию? Если да, то прошу Вас описать процедуру. Спасибо. С уважением, Ксения
Для оформлення замовлень в БТІ достатньо свідоцтва про шлюб, документи міняти не потрібно.
№2445 від 9 липня 2013 р.
Які закони, накази, інструкції вимагають забезпечення доступу інженера БТІ до 12 будинку співвласника, якщо ця людина не відомо де? Що робити в даній ситуації?
Інструкціїєю про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 №127, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за №582/577 визначено, що кожен будинок або прибудова підлягає обміру. Чинним законодавством не передбачено виготовлення технічного паспорту на частину будинку.
Згідно роз`яснення Мінрегіонбуду один приватний житловий будинок є неподільним. Технічний паспорт на частину будинку не виготовляється
Згідно роз`яснення Мінрегіонбуду один приватний житловий будинок є неподільним. Технічний паспорт на частину будинку не виготовляється
№2444 від 8 липня 2013 р.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста,как полкчить документ/ справку о подтверждении права собственности на приватизированную квариру для предоставления в посольство иностранного государства для получения визы?
При необхідності БТІ може надати інформацію щодо реєстрації права власності станом на 31,12,2012 року ЗА КОНКРЕТНОЮ АДРЕСОЮ.
№2443 від 8 липня 2013 р.
Доброго дня, щодо Вашої відповіді на питання №2442. Згідно п. 1.2. Інструкції технічна інвентаризація проводиться перед проведенням державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва. Відповідно до статті 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" існує Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений ПКМ від 22.06.2011 N 703 (далі - Порядок). У п. 72 Порядку ("Державна реєстрація права власності на об`єкт незавершеного будівництва")є посилання на п. 29, згідно з яким для державної реєстрації права власності на обєкт незавершеного будівництва заявник обовязково має надати технічний паспорт на такий об`єкт. Тобто, державна реєстрація прав на об`єкт незавершеного будівництва без технічного паспорту є неможливою. Керуючись вищезазначеним, прошу Вас надати чітку відповідь на питання №2442, доповню, якщо бажаєте словосполученням, проведення технічної інвентаризації при виготовленні технічного паспорту: які є обмеження щодо будівельної готовності у відсотках, які конструктиви повинні бути завершеними для проведення технічної інвентаризації з виготовленням технічного паспорту стосовно об`єкту незавершеного будівництва? Заздалегідь вдячна Вам за відповідь.
Тлумачення чинного законодавства поза компетенцією Київського БТІ. За роз`ясненням зазначеного питання зверніться до Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (03150, м.Київ, вул. Димитрова, 24 (044)284-05-54, 284-05-51)
№2442 від 4 липня 2013 р.
Доброго дня, у мене наступне питання: для виготовлення технічного паспорту на об`єкт незавершеного будівництва які є обмеження щодо будівельної готовності у відсотках, які конструктиви повинні бути завершеними? Заздалегідь вдячна Вам за відповідь.
Інструкціїєю про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 №127, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за №582/577 не передбачено виготовлення виготовлення технічного паспорту на об`єкт незавершеного будівництва та не затверджена форма такого технічного паспорту.