Вiдповiдi на запитання користувачiв

            В цій рубриці не надаються відповіді на інформаційні запити.

            Рубрика надає роз'яснення лише щодо порядку прийому та видачі замовлень.

    Категорія

    №30 від 1 листопада 2010 р.

    Підкажіть, будь-ласка, квартира приватизована на трьох осіб, для замовлення талону, необхідна присутність усіх трьох осіб, чи достатньо одної? Відправлено відвідувачем: Юрій

    Достатньо одної

    №29 від 1 листопада 2010 р.

    Я працюю у підприємстві, основним видом діяльності якого є надання приміщень в оренду (офісний центр). Термін дії договорів оренди - 1 рік. Чи потрібно нам з 1 жовтня 2010 р. (у зв`язку з набуттям чинності Закону №1878 від 11.02.2010 р.) реєструвати в БТІ всі укладені нами договори оренди приміщень з орендарями? якщо так, то хто це повинен робити: орендодавець чи орендар? Дякую за відповідь ! Відправлено відвідувачем: Гірякова Юлія

    Відповідно до абзацу 5 розділу 1 Методичних рекомендацій, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 31 жовтня 2010 р. № 2500/5 та чинної редакції статті 794 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладених на строк не менше ніж на три роки, підлягає державній реєстрації

    Обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права, що виникли на підставі договорів, укладених після набрання чинності Законом (№1878-VI) , тобто, починаючи з 16 березня 2010 року (дата публікації Голос України, 2010, 03, 16.03.2010 N 46). Таке твердження ґрунтується на тому, що саме цей Закон містить норму щодо проведення реєстраторами БТІ державної реєстрації права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами.

    Враховуючи заявочний принцип побудови системи державної реєстрації речових прав, за заявою зацікавленої особи державній реєстрації підлягають і ті речові права, що виникли на підставі договорів, укладених до набрання чинності Законом.

    У разі, якщо право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами підлягає державній реєстрації з підстав, зазначених у Розділі І Методичних рекомендацій, – заяву про державну реєстрацію такого речового права подає правонабувач (правонабувачі) або уповноважена ним (ними) особа, з огляду на те, що саме вказана особа є заінтересованою у визнанні та підтвердженні державою її речового права.

    №28 від 29 жовтня 2010 р.

    У зв`язку із змінами у Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 N 7/5 викладено у новій редакції (наказ Мінюсту від 28 липня 2010 року N 1692/5) Прошу дати роз`яснення відносно обов`язковості реєстрації у БТІ договорів оренди. Які саме договори підлягають обов`язковій реєстрації. Тільки ті, що були посвідчені нотаріально? Тільки нові договори чи договори, що були укладені декілька років потому. У який термін повинен бути зареєстрований договір. Які наслідки випливають, коли договір оренди не був зареєстрований. Відправлено відвідувачем: Олександр Іванович

    1. Відповідно до статтей 793, 794 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладених на строк не менше ніж на три роки, підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації
    2. Державна реєстрація права користування (сервітуту) на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках; права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; довірчого управління нерухомим майном проводиться після державної реєстрації права власності на таке майно.
    3. За заявою зацікавленої особи державній реєстрації підлягають і ті речові права, що виникли на підставі договорів, укладених до набрання чинності Законом.
    4. Термін 1 тиждень, 2 тижні, 1 місяць

    №27 від 29 жовтня 2010 р.

    Добрый день. в 2008г. мне мне сделали новый поэтажный план. Сейчас мне опять опять нужно получить поэтажный план. В квартире никакой перепланировки за этот период не делалось. Скажите, пож., за какой период времени новый инжинер выдаст мне заключение, если, конечно оба инж. правильено замеряли..? Спасибо!! Відправлено відвідувачем: Наталия Васильевна

    Пропонуємо оформити замовлення в установленому порядку з наявним у Вас технічним паспортом, виготовленим БТІ. При оформленні замовлення Вам буде зазначено термін його виконання (від 2 тиж до 1 міс.)

    №26 від 28 жовтня 2010 р.

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, каким образом теперь можно получить Выписку из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, для передачи его в ипотеку? С учетом того, что справки-характеристики теперь не выдаются. Какая процедура, сроки, цены? Відправлено відвідувачем: Александра

    Дивіться відповідь на питання №20.
    В витягу з реєстру не вказується мета для чого він виданий, тобто можете використати цей документ для укладання договорів відчуження, іпотеки, оренди, тощо

    №25 від 26 жовтня 2010 р.

    Какие необхлдимо иметь с собой документы, чтобы зарегистрировать свидетельство на право собственности? Сколько это займет по времени и сколько это будет стоить? Відправлено відвідувачем: Tanya

    Оригінал свідоцтва, його нотаріальна копія, технічний паспорт з інвентаризаційною оцінкою (якщо свідоцтво не було рареєстровано більше 1 рік), громадянський паспорт та його ксерокопія або нотаріальна довіреність та її ксерокопія, ідентифкаційний код та його ксерокопія. Терміни: 1 тиждень, 2 тижні. Вартість залежить від терміну та кількості співвласників зазначених в документі - від 100 до 250 грн плюс послуги Мінюсту - 72,25 грн (більш точна інформація буде розміщна найближчим часом в модулі ПОМІЧНИК КОРИСТУВАЧА)

    №24 від 25 жовтня 2010 р.

    Де можна форму заяви про інвентарізацію Відправлено відвідувачем: Natalya Buglak

    Фізичні особи оформлюють замовлення на інвентаризацію та підписують його безпосередньо в БТІ. Для оформлення завмовлення окремої заява не потрібно

    №23 від 25 жовтня 2010 р.

    Добрый день, подскажите пожалуйста, нам необходимо знать о наличие или отсутствие какого-либо имущества у юридического лица. Что для этого необходимо, какая форма запроса, это может быть простой запрос или только адвокатский? какая форма запроса? сколько необходимо уплатить и на какие реквизиты. Спасибо за ответ Відправлено відвідувачем: Анастасия

    Повідомляємо, що відповідно до ст. 23 та ст. 30 Закону України „Про інформацію”, ст. 302 Цивільного кодексу України, ст. 28 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” 01.07.2004 року №1952 – IV, рішення Конституційного суду України від 30.10.1997 року 5-ЗП, згідно роз`яснення Міністерства юстиції України від 10.04.2001 року №23-13-89 Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна має право надавати конфіденційну інформацію щодо майна фізичних та юридичних осіб лише на вимогу власників майна, їх представників з належним чином посвідченою довіреністю, а також на письмову вимогу суду, Господарського суду, прокуратури, органів дізнання і слідства у зв’язку з кримінальними, цивільними або господарськими справами, що знаходяться у їх провадженні з посиланням на номер справи.
    Також повідомляємо, що згідно ч. 2 ст. 32 Конституції України не допускається збирання, зберігання та поширення конфіденційної інформації про особу без її згоди, крім випадків, визначених законом і лише в інтересах національної безпеки, економічного добробуту та прав людини.
    Крім того, згідно статті 47 Закону України „Про інформацію” порушення законодавства України про інформацію тягне за собою дисциплінарну, цивільно-правову, адміністративну або кримінальну відповідальність згідно з законодавством України.

    №22 від 25 жовтня 2010 р.

    Есть свидетельство на право собственности на гараж.Какой нужно получить документ в БТИ для его продажи?Сроки получения и расценки за услуги? Відправлено відвідувачем: Юрий

    Для продажу гаража Бюро підготує Вам Витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно. Замовлення на витяг з Реєстру оформляється на основі:
    1. технічного паспорту на об’єкт з інвентаризаційною оцінкою,
    2. правоустановчого документу, який зареєстрованого в Державному реєстрі прав власності,
    3. особистого паспорту власника.
    Вартість послуг БТІ :
    інвентаризація гаража від –150 гр;
    внесення до реєстру від –102 гр;
    витяг з реєстру від –44 гр.

    №21 від 25 жовтня 2010 р.

    Может ли доверенность быть на русском языке?Достаточно ли будет указать в доверенности фразу/для получения всех справок в БТИ/ Відправлено відвідувачем: ирина

    Доручення може бути на російській мові, але в дорученні повині бути чітко зазначені (перелічені) всі конкретні дії, які дозволяє виконувати власник нерухомого майна